Başarılı bir inşaat projesinin anahtarı

Die Grundlagenermittlung ist der erste und entscheidende Schritt in jedem Bauvorhaben. Sie legt das Fundament für alle weiteren Planungs– und Bauphasen und ist daher von zentraler Bedeutung für den Erfolg eines Projekts.

Zielsetzung: Her inşaat projesi net bir vizyonla başlar. Geliştirmenin hangi amaca yönelik olduğunu anlamak çok önemlidir. İster lüks bir konut projesi ister düşük maliyetli bir iş bölgesi olsun, temel değerlendirme müşterinin istek ve gereksinimlerinin net bir şekilde tanımlanmasına yardımcı olur.

Bütçe: Gerçekçi bir bütçe her türlü planlamanın merkezinde yer alır. Ne kadar paranın mevcut olduğunu ve sermayenin nereden geleceğini (kendi fonlarınızdan, banka kredilerinden veya yatırımcılardan) bilmek önemlidir.

Konum analizi: Doğru yerin seçilmesi başarı ile başarısızlık arasındaki farkı yaratabilir. Bölgenin sosyal, ekonomik ve kültürel yapısının kapsamlı bir analizi şarttır. Ayrıca çevrede halihazırda benzer projeler olup olmadığı da kontrol edilmelidir.

Bu Temel belirleme için HOAI"Mimarlar ve Mühendisler için Ücret Tarifesi" bu ilk aşama için yapılandırılmış bir çerçeve sağlar. Yalnızca görevin açıklığa kavuşturulmasını ve bir saha incelemesini değil, aynı zamanda genel hizmet ve araştırma gereklilikleri hakkında kapsamlı tavsiyeleri de içerir. Buna ek olarak, planlamaya dahil olan diğer uzmanların seçimi için karar verme yardımcıları formüle edilir ve sonuçlar özetlenir, açıklanır ve belgelenir.

Temel araştırmanın bir diğer önemli yönü de Danışmanlık müşterinin genel performans gereksinimleri ve projenin gereklilikleri üzerine odaklanır. Bu aynı zamanda karar verme yardımcılarının oluşturulmasını ve sonuçların somutlaştırılmasını da içerir.

Sonuç: Temel etüt, başarılı bir inşaat projesinin anahtarıdır. İlgili herkesin en başından itibaren aynı fikirde olmasını ve projenin sağlam bir temel üzerine inşa edilmesini sağlar.

Vizyon ve danışmanlık

Konsept ve tasarım

Yetkilendirme ve belgelendirme

Gerçekleştirme ve inşaat

Denetim ve devir teslim

Müşteri hizmetleri ve sonrası bakım